Bar, fonds de commerce, restauration 40 m² Aix-en-Provence

Bar, fonds de commerce, restauration 40 m² Aix-en-Provence FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION / BAR À VIN – LICENCE III Aix-en-Provence – Centre historique (proche Tribunal) Fonds de commerce situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence. Activité actuelle : restauration / bar à vin.Licence III incluse — exploitation immédiate possible.Concept qualitatif, idéal pour une exploitation seul ou en couple. Description du local Local de caractère avec cachet de l'ancien comprenant : Salle : 24,84 m² Cuisine : 11,55 m² Toilettes : 2,54 m² Cave : 7 m² Espace bar / dégustation Terrasse exploitée avec possibilité de bâchage partiel Capacité Environ 20 couverts intérieur Environ 20 couverts extérieur Bail commercial Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2030 Destination : restauration / bar à vin Conditions financières Loyer mensuel HT HC : 1 403 € Provisions sur charges : 120 € / mois Points forts Emplacement centre historique Licence III Terrasse Loyer maîtrisé Local exploitable immédiatement Dossier complet transmis sur demande après échange.Visites uniquement sur rendez-vous. Surface : 40 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué