Fond de commerce bar licence 4

BAR A THEME 150 M² DANS LE CŒUR HISTORIQUE D'ARRAS Affaire clé en main · Chiffre d'affaires en forte croissance · Prix : 220 000 € Autant être transparent dès le départ : si nous vendons, ce n'est pas parce que l'affaire s'essouffle. C'est parce qu'un nouveau projet nous attend. Nous cédons un établissement en pleine croissance : +57 % de chiffre d'affaires sur 2026 - et c'est précisément ce qui rend cette cession rare : vous reprenez une activité lancée, structurée, et qui continue de progresser. Un emplacement qui travaille pour vous : Le bar est situé en plein centre historique et touristique d'Arras, dans un secteur à forte affluence. Le lieu est exploité depuis plus de 20 ans et bénéficie d'une double clientèle : des habitués fidèles à l'année, et un flux touristique constant, entretenu par des partenariats établis avec les tours opérateurs et les acteurs du tourisme de mémoire. Concrètement : l'activité ne dépend pas de la belle saison. Une clientèle comme celle-ci, on ne la construit pas en un an. Ici, vous en héritez. Des chiffres vérifiables, en progression constante : CA 2024 : 214 000 € HT CA 2025 : 270 000 € HT (+26 %) Au 30 juin 2026 : 174 872 € HT, contre 111 500 € à la même date en 2025, soit +57 % Volumes : 110 HL en 2024, 146 HL en 2025, et déjà 93 HL au 30 juin 2026 (+60 %) Ce que vous reprenez : Licence IV incluse Partenariats brasseurs et food de qualité, déjà en place — sans contrat d'exclusivité : vous restez entièrement libre de vos approvisionnements et de vos marges Une belle salle de 150 m², à la décoration atypique et soignée, qui se prête parfaitement aux soirées événementielles Une terrasse pour la belle saison Une grande cave de stockage Une petite cuisine équipée pour le snacking, les planches et l'assemblage Aucun gros travaux à prévoir : l'établissement est entretenu avec soin Une transmission accompagnée, pas un saut dans le vide : 1 salarié en CDI temps plein, avec option de reprise Potentiellement 2 CDD à temps partiel Et surtout, un accompagnement de plusieurs mois par la gérante actuelle : fournisseurs, partenariats touristiques, habitudes de la clientèle, événementiel. Vous ne reprenez pas seul — vous êtes formé, présenté, installé. Une marge de progression bien réelle Même en croissance, l'affaire garde du potentiel : carte snacking à élargir, soirées thématiques, présence digitale à développer, partenariats touristiques à renforcer. Les fondations sont solides ; à vous d'y construire la suite. Conditions de cession Prix du fonds : 220 000 € Loyer : 2 317 € HT/mois + 296 € HT de charges (foncier et copropriété) Cession possible en direct ou via agence (frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Cette affaire conviendra idéalement à un entrepreneur ou à un couple cherchant une activité stable, rentable, avec un vrai levier de développement. Dossier complet sur demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous après étude du dossier — et compte tenu de la dynamique actuelle, nous vous conseillons de ne pas trop attendre.