Fonds de commerce bar 115 m²

CESSION FONDS DE COMMERCE DE BAR - BORDEAUX HYPER CENTRE Situé en plein coeur de Bordeaux, ce fonds de commerce de bar avec licence IV, proposé par EVOLIS, bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre, offrant une excellente visibilité et une forte notoriété. L'établissement dispose d'une surface commerciale d'environ 115 m², complétée par une cave de 45 m², idéale pour le stockage. Une opportunité rare pour exploiter un bar dans un secteur dynamique et très recherché. Loyer : 750 euros /MOIS Fonds de commerce :400 K euros Net Vendeur HD Honoraires : 36K euros HT VITRINE LICENCE 4 BAR SANITAIRE RESERVE CAVE Situation/Transports : Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E) Bus Ste Catherine (Ligne 16) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge) Surface : - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 115 - Disponibilité : Après travaux - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 36 000 euros HT A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 115 m² Référence annonce : 2154810-0V Non soumis au DPE