Bar-restaurant 130 m² BORDEAUX

Bar-restaurant 130 m² BORDEAUX BAR / RESTAURANT / BORDEAUX NANSOUTY / VICTOIRE / CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE OPPORTUNITÉ À SAISIR À BORDEAUX 176 000 € / CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE SOGIMO vous propose à la vente ce fonds de commerce de BAR ? RESTAURANT actuellement en activité, entièrement rénové, climatisé et exploité, situé à Bordeaux, entre les secteurs Nansouty, Victoire et Capucins. UNE AFFAIRE EN ACTIVITÉ / PRÊTE À ÊTRE REPRISE D'une superficie d'environ 130 m², cet établissement bénéficie d'un environnement urbain animé et d'une clientèle déjà constituée et régulière. Le concept actuel associe bar, restauration légère, planches apéritives et tapas, dans une ambiance conviviale. L'établissement dispose notamment de : * Licence IV * Cuisine professionnelle aux normes * Extraction professionnelle * Matériel professionnel * Climatisation * Locaux récemment entièrement rénovés * Activité actuellement en fonctionnement * Clientèle existante et fidélisée Le futur acquéreur reprend donc une affaire en activité, avec son exploitation et sa clientèle existantes, et pourra poursuivre le concept actuel ou faire évoluer l'établissement selon son propre projet. UN CHIFFRE D'AFFAIRES EXISTANT ET UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Le dernier exercice connu, 2025, fait ressortir un chiffre d'affaires de 143 000 € HT avec un résultat bénéficiaire. L'exploitation actuelle génère environ 600 à 800 € de chiffre d'affaires par jour, avec une ouverture principalement en soirée. DE NOMBREUX LEVIERS POUR AUGMENTER LE CHIFFRE D'AFFAIRES L'établissement est actuellement exploité sur une amplitude volontairement limitée : Du mercredi au dimanche - principalement de 18h00 à 2h00. Les lundi et mardi sont actuellement fermés, laissant une véritable possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires par une extension des jours et horaires d'exploitation. Autre atout majeur : l'activité restauration est aujourd'hui volontairement limitée, alors que l'établissement dispose d'une cuisine professionnelle aux normes et d'une extraction professionnelle. Le repreneur pourra ainsi envisager de développer une véritable activité de restauration, notamment le midi, période durant laquelle l'établissement est actuellement fermé. D'autres possibilités peuvent également être développées autour de l'événementiel, des soirées privées, des groupes, des tapas et de la restauration sur place. CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE ? UNE SOLUTION POUR FACILITER LA REPRISE Dans le contexte actuel où l'obtention d'un financement bancaire peut être plus difficile, le vendeur accepte d'étudier la mise en place d'un CRÉDIT VENDEUR, sous réserve de conditions à définir entre les parties. Apport minimum demandé : 50 % du prix de cession. Cette possibilité permet à un repreneur disposant d'un apport conséquent mais ne souhaitant pas ou ne pouvant pas financer l'intégralité de l'acquisition par un crédit bancaire, d'étudier concrètement une reprise de l'établissement. PRIX DE CESSION : 176 000 €, HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. Une affaire en activité, avec une clientèle existante, un outil de travail entièrement rénové et plusieurs leviers de développement clairement identifiés. À VISITER RAPIDEMENT. Les informations financières détaillées et les conditions précises de la cession seront communiquées après premier échange avec l'agence. Référence : COP-DON-260903 Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, merci d'indiquer cette référence dans votre message. Pour découvrir nos autres opportunités, cliquez sur « Agence SOGIMO, autres annonces » en haut de cette publication. Vous pourrez consulter l'ensemble de nos affaires et les trier par prix, ville ou type de bien. Surface : 130 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué