Bar, fonds de commerce, restaurant 330 m² CHADENAC

Bar, fonds de commerce, restaurant 330 m² CHADENAC FONDS DE COMMERCE BAR ? RESTAURANT ? ÉPICERIE Chadenac (17800) Réf. 50906 ? Cession de gré à gré dans le cadre d'une liquidation judiciaire (art. L.642-19 du Code de commerce) L'AFFAIRE Commerce de proximité au coeur du bourg, en immeuble communal, face à la salle des fêtes. Environ 330 m² de plain-pied. Canton de Pons, communauté de communes de la Haute-Saintonge : 10 min de Pons, 15 min de Jonzac, 25 min de Cognac, 30 min de Saintes. LES LOCAUX Salle de restaurant, bar et arrière-bar Espace salon avec billard Cuisine professionnelle complète, chambre froide, réserve faisant office de bureau Étage aménagé pour les soirées et évènements Sanitaires, climatisation CE QUI EST CÉDÉ Droit au bail commercial, longue durée restant à courir, loyer modéré ? bailleur : la commune Clientèle, achalandage, enseigne et nom commercial Matériel d'exploitation en grande partie récent : cuisson, froid, laverie, caisse enregistreuse Stock subsistant À CONNAÎTRE AVANT D'OFFRIR La licence IV appartient à la commune et est exclue de la cession : son exploitation, comme la mise à disposition d'une partie du mobilier et du matériel, suppose un accord avec la municipalité. Cession en l'état, aux risques et périls de l'acquéreur, sous autorisation du juge-commissaire. Aucun personnel salarié. Arriérés locatifs, frais, droits et honoraires d'acte à la charge de l'acquéreur, en sus du prix. CALENDRIER Offres écrites, fermes et définitives à déposer avant le mercredi 30 septembre 2026 à 17h00, accompagnées d'un chèque de banque. Dossier complet (bail, inventaire, conditions de cession) communiqué après retour d'une déclaration de confidentialité. CONTACT BON'APPART IMMOBILIER ? conseil en cession de fonds de commerce, spécialiste des cessions en liquidation judiciaire [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] ? réf. 50906 Carte professionnelle CPI 7501 2026 000 000 111 (CCI Paris Île-de-France). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix affiché à titre indicatif : la cession intervient sur offre, sous réserve de l'autorisation du juge-commissaire. Surface : 330 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué