Bar en station

Situé en pleins centre d'Argentière : 266 Charlet Straton 74 400 Chamonix Mt Blanc 140 000€ CA en 2017/18 (bilan en pièce jointe) puis 3 gérants successifs qui ont dégradé l'affaire (Je n'ai pas eu de chiffre concernant cette période). Je l'ai remise à neuf et à jour de toutes les normes cette hiver.  CA 17 janv. – 27 juin 2026 : 22 871,42 € pour +/- 90 jours d'ouverture. Propre, prêt à l'emploi. Fourni en matériel : 5 frigo positif, un congélateur, 1 frigo négatif, cave à vin, frigo armoire, machine a glaçon, machine à café dosette (qui est au revendeur de café mais qu'on peut garder en continuant seulement à lui prendre le café), lave verre, salamandre, tireuse à bière 4 bec. Pièce principale de 35 m², terrasse de 5m², cave de 35 m². Toute équipé en verrerie, nécessaire fléchette, 2 téléviseur, miroir, chaises, tables, tabouret, cousin et couverture, sono Bose, amplificateur, tablette de caisse, machine cb (Lightspeed). Possibilité de racheter le stock existant pour commencer Possibilité de développer avec vente direct sur la rue, fenêtre coulissante neuve. On peut servir soupe et vin chaud à emporter l'hiver. Glace, crêpe et granité l'été. Nous sommes au centre de la rue principal J'avais commencé à développer les café et apéritif du matin, il n'y a pas d'autres bar ouvert dans le village a cette plage horaire.  Spécialiser sur le cocktail, qui n'existe pas non plus avec un beau coef. Petite restauration qui fonctionne bien car les restaurant ferme leur cuisine à 21h30/45 et aucun autre endroit où aller pour se restaurer. Je tenais mon four Merry chef allumer jusqu'a minuit et proposait Pinsa, panini et gaufre. Le four n'est pas inclus dans la vente mais à discuter. 1 employé le matin pour lancer la formule café et apéritif à 30h/mois. J'ouvrais du jeudi soir au dimanche soir. Clientèle local et touristique, bon revenu. En face de l'hôtel la couronne, refait à neuf en 2025, capacité de 69 chambres en 3 étoiles ouvert à l'année. En face de l'hôtel le Dahut 16 chambres en 2 étoiles. A 50m de l'UCPA (275 places) et à 200m de l'ATC (36 chambres + 30 studios).  A 300m des remonté téléphérique des Grands Montet, refait à neuf et réouverture prévue en 2027. Loyer de 1 500€ net + 160€ net de provision sur charge Bail neuf classique (3/6/9) signé en 2026 Possibilité d'achat des murs. Vente du fonds de commerce 98 000€ net prix public Licence 4 à définir, à louer ou cédé avec l'établissement N'hésite pas à revenir vers moi pour toutes questions