Fond de commerce bar épicerie chambre d'hôte

À VENDRE – COMMERCE MULTISERVICE AVEC BAR, ÉPICERIE & CHAMBRES D’HÔTES Condat-sur-Ganaveix (19140) – Corrèze Dans un très beau village d’environ 700 habitants, réputé pour ses nombreuses randonnées et balades, venez découvrir ce commerce multiservice idéalement situé en plein cœur du bourg. Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité variée dans un environnement agréable et touristique. 🏪 Le commerce comprend : Épicerie d’environ 100 m² 3 pompes à essence Relais La Poste Pressing, réalisé par un prestataire Livraison de gaz aux professionnels et aux particuliers des alentours Bar d’environ 60 m² Belle terrasse ombragée par un magnifique tilleul 3 chambres d’hôtes : 2 chambres doubles 1 chambre familiale Le village bénéficie également du passage d’une entreprise d’Uzerche lors de balades en mobylettes, avec un arrêt au bar, apportant une clientèle supplémentaire. 📍 Un emplacement privilégié Le commerce est situé en plein centre du bourg, avec : Le lotissement d’un côté L’école primaire de l’autre À seulement 5 minutes de la gare d’Uzerche Environ 15 minutes du centre-ville d’Uzerche Environ 25 minutes de Brive-la-Gaillarde Environ 35 minutes de Limoges Un emplacement stratégique permettant de profiter à la fois de la clientèle locale, des services de proximité et du passage touristique. 🏡 Logement de fonction inclus Avec le commerce, vous bénéficiez également d’un logement de fonction, comprenant : 3 chambres 1 salle de bain 1 cuisine Terrain extérieur entièrement clôturé Pour toute demande photos bilan et autre me contacter Une solution idéale pour habiter directement sur place et faciliter la gestion quotidienne du commerce. ⭐ Une activité complète et polyvalente Ce multiservice réunit plusieurs activités complémentaires : épicerie, carburant, bar, relais postal, pressing, livraison de gaz et chambres d’hôtes, offrant de nombreuses possibilités de développement. Une belle affaire dans un village dynamique et agréable de Corrèze, avec un potentiel important pour un repreneur motivé. 📞 Renseignements et informations complémentaires sur demande. Prix et conditions de vente : nous contacter.