Bar, restaurant 344 m² COURBEVOIE

Bar, restaurant 344 m² COURBEVOIE Cession des éléments d'un fonds de commerce de restauration, bar, brasserie et club dans le cadre d'une procédure de liquidation judiciaire, au coeur du quartier d'affaires de La Défense (92). Deux établissements contigus : un restaurant et un bar-club événementiel. Environ 796 m² intérieurs au niveau parvis, une terrasse privative de 800 m² et deux terrasses de 93 m² face au bassin. Deux licences IV. Outil de production complet : cuisine équipée avec piano, four à charbon, deux fours mixtes, trois chambres froides, hotte recto-verso, plonge professionnelle. Côté club : comptoir de huit mètres, blocs arrières réfrigérés, machines à glace, régie son et lumière professionnelle, poste DJ, limiteur de niveau sonore. Chiffre d'affaires HT de 3 445 032 € sur l'exercice clos le 31 décembre 2025, dont 1 199 533 € de prestations de services (séminaires, réceptions, privatisations) en progression de 11,6 %. Occupation en vertu d'une convention de sous-occupation temporaire du domaine public conclue en 2018 pour vingt ans. Il ne s'agit pas d'un bail commercial : la cession est soumise à l'agrément de l'occupant. Redevance annuelle : part fixe de 204 750 € HT/HC, part variable de 6 % du chiffre d'affaires HT, loyer additionnel contractuel. Dépôt de garantie de 112 828 € à reconstituer par l'acquéreur en sus du prix. 34 contrats de travail recensés au dossier ; des licenciements pour motif économique sont en cours. Prix d'estimation : 220 000 € à 300 000 € net liquidation judiciaire. Prix d'estimation, en aucun cas mise à prix : les offres demeurent libres. Honoraires d'intermédiation à la charge de l'acquéreur, en sus du prix : 10 000 € TTC jusqu'à 100 000 € de prix, 10 % TTC au-delà. Offre ferme et définitive, sans condition suspensive, à déposer au plus tard le 6 octobre 2026 à 17h00, accompagnée d'un chèque de banque de garantie. Examen des offres le 7 octobre 2026. Visite organisée le 16 septembre 2026 à 14h00, sur inscription. Dossier de présentation complet remis après identification du candidat. Adrien GOULAOUIC, BON'APPART IMMOBILIER, conseil en cession de fonds de commerce, spécialiste des cessions en liquidation judiciaire. Tél. [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] ? référence BA-2026-41351-OCTOPUS-NODD. Carte professionnelle CPI 7501 2026 000 000 111 (CCI Paris Île-de-France). Garantie financière Allianz IARD n° 18841419. Surface : 344 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué