Bar, épicerie, restaurant 100 m² DOISSIN

Bar, épicerie, restaurant 100 m² DOISSIN FONDS DE COMMERCE À VENDRE ? BAR / RESTAURANT / ÉPICERIE Doissin (38730), Nord-Isère ? 15 min de La Tour-du-Pin, 20 min de Bourgoin-Jallieu. Vente dans le cadre d'une liquidation judiciaire, sous le contrôle du Tribunal de commerce de Vienne. L'AFFAIRE Commerce multiservices de coeur de village, sur la place principale, avec terrasse et parking. Il concentre l'ensemble des services de proximité de la commune (environ 880 habitants) : bar, restaurant, épicerie, dépôt de pain, plats à emporter, traiteur, presse et relais colis. LES LOCAUX Salle d'environ 50 couverts, terrasse d'une trentaine de places, cuisine professionnelle complète, chambre froide 2 compartiments, réserves en sous-sol. Surface : nous consulter. LE MATÉRIEL (inventaire de commissaire de justice communiqué) Piano à gaz Charvet, four Unox 5 niveaux (2021), plancha, friteuse, 2 tours réfrigérés, lave-vaisselle à capot, machine sous vide, armoire et vitrine réfrigérées, tireuse à bière 4 becs avec groupe froid, machine à glaçons, lave-verres, système de caisse, sonorisation et vidéoprojecteur, mobilier de salle et de terrasse. LE BAIL Bail commercial en cours jusqu'au 1er avril 2032. Loyer 2 000 €/mois, non soumis à TVA. L'EXPLOITATION Chiffre d'affaires du dernier exercice : 121 624 € HT sur 10 mois d'activité effective. Comptes annuels complets remis aux candidats. POINT IMPORTANT À CONNAÎTRE AVANT DE VISITER L'établissement est actuellement fermé au public : un arrêté municipal impose une mise en conformité ERP (sécurité incendie et accessibilité) préalable à la réouverture. Les travaux sont à chiffrer et à réaliser par l'acquéreur ? c'est ce qui explique le niveau de prix. La licence IV est exploitée sous convention de mise à disposition de la commune (250 €/an) : son maintien suppose l'accord de la mairie. PRIX ET MODALITÉS 32 000 € net vendeur. Honoraires d'agence, droits d'enregistrement et frais d'acte à la charge de l'acquéreur. Vente en liquidation judiciaire : offre écrite sur formulaire type, accompagnée d'un chèque de banque du montant total, à déposer auprès du mandataire judiciaire. Pas de condition suspensive de financement possible ? le financement doit être bouclé avant le dépôt de l'offre. POUR QUI ? Couple ou associés en restauration, repreneur cherchant un outil de travail complet à prix d'actif, porteur de projet souhaitant redonner vie au commerce d'un village. Dossier complet (bail, inventaire, état d'inscriptions, comptes annuels, arrêté municipal, modèle d'offre) adressé sur demande. Visites sur rendez-vous. BON'APPART IMMOBILIER ? conseil en cession de fonds de commerce, spécialiste des cessions en liquidation judiciaire. Adrien GOULAOUIC ? [Coordonnées masquées] Carte professionnelle CPI 7501 2026 000 000 111 (CCI Paris Île-de-France). Surface : 100 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué