Local bar 142 m²

Commerce bar-tabac-FDJ-presse-carburant Sains Richaumont Locaux commerciaux SAINS RICHAUMONT 02120 Sur axe passant à 10 mn de Guise et 20 mn de Marle Vente de commerce murs et fonds. L ensemble en totalité Prix : 153 000,00 € FAI Bar Tabac FDJ (jeux de grattage, loto, amingo. Possibilité acquision PMU), cadeaux, point relais colis, station carburant, presse Se décompose : Prix : 64 000 € FAI pour le fonds de commerce Prix : 89 000 € FAI pour les murs Superficie : 142 m2 environ sur un terrain de 2326 m2 Possibilité de développer un espace snacking, pizza ou petite restauration. Alarme vidéo surveillance Licence IV Libre brasseur Espace commerce : Espace presse : 27,80 m2 environ Espace bar : 27,64 m2 environ Salle place assise : 19,90 m2 environ Salle annexe : 28,90 m2 environ Annexe avec WC clients : 24 20 m2 environ Cave : 9,20 m2 environ Espace privé : Arrière cuisine : 13,60 m2 environ Coin toilette salle de bain : 6,50 m2 environ Local poubelle : 6,20 m2 environ Grenier Huisserie en double vitrage PVC blanc, portes sécurite le tout avec volets roulants Chauffage central fuel Relié au tout à l égoût Grange à restaurer de 89 m2 environ et bâtiment Un passage commun de 159 m2 cadastré avec le bien voisin (servitude et mitoyenneté) Taxe foncière : 1393 €/an Bilans disponibles sur demande Honoraires de négociation TTC: 4000€ (4.71% du prix de vente) à la charge de l'acquéreur.Votre agent commercial Connect immobilier : Agnes Lambot Immatriculé au RSAC du TC de St Quentin sous le N° 482664042 Contacter votre agent au : [Coordonnées masquées] Référence annonce : A179V19062713 Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 60 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 6 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)