Murs commerciaux 68 m² JOSSELIN

Murs commerciaux 68 m² JOSSELIN Josselin – Emplacement en centre-ville Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de bar tout en devenant propriétaire des murs. Situé au cœur de Josselin, cet établissement est proposé à la vente murs et fonds de commerce, avec Licence IV, mobilier et équipements liés à l'exploitation. LES MURS ( 126 000€) La vente comprend également les murs de l'immeuble, permettant à l'acquéreur de réunir immobilier et activité professionnelle dans une même acquisition. Un espace situé au dernier niveau complète l'ensemble. D'une surface d'environ 15,68 m² habitables et 23 m² au sol, il dispose notamment d'un espace nuit, d'une douche, de WC et d'un coin équipé d'une plaque de cuisson. En plus des murs: LE FONDS DE COMMERCE (45 000€) Le commerce développe environ 52 m², répartis sur deux niveaux : • Environ 25 m² au rez-de-chaussée • Environ 27 m² à l'étage • Cave d'environ 21 m² • Licence IV • Mobilier compris dans la vente, hors matériel appartenant aux fournisseurs • Terrasse extérieure exploitée avec autorisation de la commune L'établissement bénéficie d'une implantation en centre-ville et offre la possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer un nouveau concept, sous réserve des autorisations nécessaires. LES ATOUTS ✓ Murs et fonds vendus ensemble ✓ Licence IV ✓ Emplacement en centre-ville de Josselin ✓ Terrasse extérieure ✓ Cave ✓ Espace privatif à l'étage ✓ Possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail et de ses murs ✓ Une acquisition adaptée à un projet de reprise ou à un nouveau concept commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 126 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178 Surface : 68 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué