Fonds de commerce bar 100 m²

Bar-Restaurant avec Licence IV – L’Arbresle (69) – Emplacement premium en centre historique Bar-Restaurant avec Licence IV – L'Arbresle (69) – Emplacement premium en centre historique 📍 Localisation stratégique Situé en plein cœur du centre historique piéton de L'Arbresle (69), cet établissement bénéficie d'une très bonne visibilité dans une zone commerçante et animée, à proximité immédiate des parkings publics. La ville, dynamique et en croissance, attire une clientèle locale, professionnelle et touristique, grâce à son patrimoine historique, ses marchés hebdomadaires et sa proximité avec Lyon (20 min). 🏆 Atouts clés de l'affaire • Licence IV active : Bar et restaurant (service midi) opérationnels, prêts à être repris. • Chiffre d'affaires 170.000 € en progression (détails communiqués après visite). • Capacité d'accueil optimisée : ◦ 2 terrasses (12 places à l'avant / 24 places à l'arrière). ◦ Salle intérieure de 25 couverts, aménagée et équipée. • Conditions financières avantageuses : ◦ Loyer mensuel : 600 € HT (sans contrat brasseur ni location de matériel). ◦ Ratio matières premières/CA performant, garant d'une gestion rigoureuse. • Notoriété acquise : Cuisine maison réputée pour sa qualité, avec une clientèle fidèle à développer. 💡 Aides et accompagnements possibles • Aides à la reprise d'entreprise : Dispositifs régionaux (Auvergne-Rhône-Alpes) ou nationaux (ACRE, NACRE) pour faciliter la reprise. • Subventions locales : Possibilité de soutiens financiers ou fiscaux via la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) ou la Mairie de L'Arbresle (à vérifier selon le profil du repreneur). • Accompagnement personnalisé : Conseils en gestion, formation et networking proposés par des organismes comme BGE ou Réseau Entreprendre. 📈 Opportunités de développement • Potentiel inexploité en soirée : Extension possible de l'activité (dîners, événements, apéros). • Environnement porteur : L'Arbresle, ville en essor, offre un bassin de clientèle diversifié (résidents, actifs, touristes). • Flexibilité : Pas de contraintes contractuelles lourdes, permettant une reprise rapide et sereine. 💼 Profil idéal Recherche un repreneur motivé (expérimenté ou non) souhaitant s'imposer dans un secteur porteur, avec un projet innovant ou traditionnel. Idéal pour un premier investissement ou une diversification d'activité. 📩 Contact Affaire à saisir sans délai – Dossier complet et détails financiers disponibles sur demande après visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge PAULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 084 701 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) [Coordonnées masquées] (réf. 596317 ) Référence annonce : 830038025039 Non soumis au DPE