Bar festif La Rochelle

LA JOIA – AFFAIRE RARE À LA ROCHELLE – BAR DANSANT / ÉTABLISSEMENT FESTIF EMPLACEMENT PREMIUM – SECTEUR VIEUX-PORT Prix de cession : 420 000 € Loyer : 3 684 € TTC par mois Rare sur le marché rochelais. La Joia, bar dansant bénéficiant d’un emplacement premium à proximité immédiate du Vieux-Port de La Rochelle, au cœur d’un secteur particulièrement recherché, animé et fréquenté. L’établissement d’environ 280 m², pouvant accueillir environ 200 personnes, bénéficie d’une forte identité festive et d’un concept orienté autour de la musique, de la fête et de l’événementiel. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN, IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE L’un des atouts majeurs de cette affaire : La Joia est conforme aux normes de sécurité en vigueur et peut être exploitée immédiatement, permettant à un repreneur de poursuivre l’activité sans avoir à recréer entièrement son outil de travail. • Environ 280 m² • Capacité d’environ 200 personnes • Emplacement premium, secteur Vieux-Port • Établissement aux normes de sécurité en vigueur • Terrasse • Espace DJ • Sonorisation professionnelle • Éclairage professionnel • Aménagement adapté à l’activité festive et nocturne • Idéal pour soirées, DJ sets, événements et privatisations UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT La Joia est actuellement exploitée seulement 4 jours sur 7, laissant une réelle marge de progression pour un repreneur souhaitant développer davantage l’activité. L’ouverture de jours supplémentaires, le développement des privatisations, des soirées à thème, des afterworks, des événements professionnels, des DJ sets et d’une programmation musicale renforcée constituent autant de leviers potentiels de croissance du chiffre d’affaires. Avec son emplacement premium, sa capacité d’accueil, sa terrasse, ses équipements professionnels et son exploitation actuelle limitée à 4 jours par semaine, La Joia dispose de plusieurs axes de développement encore exploitables. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ La combinaison emplacement + superficie + capacité + terrasse + équipements + conformité sécurité + potentiel de développement rend ce type d’établissement particulièrement difficile à reproduire dans un secteur aussi recherché de La Rochelle. L’affaire peut être reprise dans la continuité de son concept actuel ou accueillir un nouveau concept festif ou événementiel. Une opportunité destinée aussi bien à un professionnel de la nuit, un exploitant expérimenté, un groupe souhaitant ouvrir une nouvelle adresse qu’à un investisseur recherchant un établissement à fort potentiel. PRIX DE CESSION : 420 000 € Loyer mensuel : 3 684 € TTC Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande.