Bar, fonds de commerce, restaurant 240 m² LACANAU

Bar, fonds de commerce, restaurant 240 m² LACANAU Emplacement privilégié en plein centre, à quelques pas de l’océan, pour cet établissement bénéficiant d’une forte notoriété locale.D’une superficie d’environ 240 m², il comprend une grande salle de restauration avec bar, une cuisine professionnelle équipée ainsi que des sanitaires clientèle.Licence IV incluse dans la cession. Bail commercial renouvelé en janvier 2025. Loyer annuel : 49 000 € HT annuel Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue, dans un secteur particulièrement recherché et à forte fréquentation saisonnière. ***** Vente strictement confidentielle.***** Aucune information permettant d’identifier l’établissement ne sera communiquée par téléphone. Un dossier complet sera remis uniquement à l’issue d’un premier rendez-vous professionnel, après qualification du projet acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 594 500 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 570 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 29 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517 Surface : 240 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué