Bar 30 m² Langeac

Bar 30 m² Langeac Je vous présente à la vente ce bar idéalement placé sur la place commerçante de Langeac. Ses atouts : -Emplacement de choix avec une belle visibilité au centre de Langeac -Parking devant l'établissement -Terrasse à l'avant du commerce avec extension suite aux travaux de la place -Surface 30m2 avec en plus annexes et caves -Intérieur refait avec matériel récent sans dépense à prévoir -Loyer commercial 6200EUR annuel soit 516EUR mensuel comprenant le commerce et un appartement en duplex sur 60m2 -Ouvert du mardi au samedi 8h13h et 17h/22h et 1h du matin pour les vendredi et samedi, Fermé les dimanches et lundi -Période estivale ouverture 7j/7j -Bon partenariat avec le sport tel que le rugby et le hand -CA  150 kEUR pour 2024 Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique...) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au [Coordonnées masquées]  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 30 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an