Bar, fonds de commerce, restaurant 172 m² Les Sables-d'Olonne

Bar, fonds de commerce, restaurant 172 m² Les Sables-d'Olonne MegAgence – Elise AUDINEAU vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar-Restaurant, idéalement situé au cœur du bourg d’une charmante commune entre Les Sables-d’Olonne et La Roche-sur-Yon. Cet établissement, prêt à exploiter et aux normes, offre une capacité d’accueil d’environ 40 couverts en salle, un espace bar, complétés par une agréable terrasse d’une vingtaine de places. Licence IV. Parking à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle locale et de passage. Le bail commercial est récent, avec un loyer attractif, garantissant des charges maîtrisées pour un démarrage serein. Belle opportunité pour professionnels souhaitant s’installer dans un cadre convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 650 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 650 € HT + 3 130 € TVA, soit 18 780 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951937143 Surface : 172 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué