Cession fonds de commerce - 161,20 m² - Restaurant + Licence IV - Fort potentiel

Cause départ à la retraite, MORSBRONN-LES-BAINS, sur un axe roulant et passant, en face du centre de cure thermale et à quelques pas du parc d’attraction Didiland, à céder un Fonds de commerce de restaurant avec Licence IV. La salle intérieure peut accueillir 45 couverts. Elle est complétée par une terrasse extérieure de 40 places. Le bien d’une surface de 161,20 m² se compose d’une salle de restauration avec un bar, d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace ‟vaisselle sale”, de deux réserves, un bloc sanitaire P.M.R. ainsi que d’une cave au sous-sol. - Equipement d’exploitation complet de qualité et parfaitement entretenu permettant un démarrage immédiat de l’activité (frigo, congélateur, extracteur, four, …) - Licence IV - Accessibilité P.M.R. - Fort potentiel - Parking privatif grande capacité à l’avant du restaurant Équipements complets de qualité, chauffage gaz (chaudière à condensation), … Pas de personnel à reprendre Conditions financières : - Prix du fonds de commerce : 110.000,00 € F.A.I., soit 100.000,00 € net Cédant, hors droits de mutation - Honoraires d’agence à la charge de l’Acquéreur : 10.000,00 € H.T. - Loyer mensuel : 1.900,00 € H.C. - Montant mensuel (prévisionnel) des charges : 200,00 € (chauffage, eau, T.E.O.M.) - Le loyer et les charges ne sont pas assujettis à la T.V.A. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Disponibilité : immédiate Une exclusivité Espaces & Commerces, l'agence immobilière des commerçants et des professionnels de Haguenau et du nord de l'Alsace Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Espaces et Commerces