Bar, restauration 90 m² PARIS 11E ARRONDISSEMENT

Bar, restauration 90 m² PARIS 11E ARRONDISSEMENT Pour cause de départ à l'étranger, cède un grand PUB BAR à COCKTAILS, avec Licence 4, cuisine et autorisation d'ouverture jusqu'à 2h du matin, au coeur du quartier CSP+ de Aligre Partie n°1 Vitrine : 4,5 ml Salle de 29 m² au RDC Comptoir LICENCE 4 avec nourrices à bières Réserve de 4 m² + cave voutée de 14 m² APPARTEMENT de 32 m² au 1er étage, accès indépendant Loyer de la partie n°1 : 1085 € /mois hors taxes et hors charges Partie n°2 Vitrine : 4,5 ml Salle RESTAURANT de 29 m² au RDC Cuisine ouverte avec EXTRACTION, double moteurs Loyer de la partie n°2 : 1400 € /mois hors taxes et hors charges Etablissement entièrement isolé, sonorisé et climatisé Longue vitrine de 9ml à la belle visibilité (pas de terrasse) Idéalement situé au coeur du quartier CSP+ animé de ALIGRE CA 2024 : 302 k€ CA 2023 : 293 k€ CA 2022 : 270 k€ Leviers de développement : ouverture les midis et dimanches Cuisine ouverte équipée avec extraction et salle de 16 couverts Très belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 226 590 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 410 € HT + 4 482 € TVA, soit 26 892 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Surface : 90 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué