Café, restaurant 145 m² PARIS 1ER ARRONDISSEMENT

Café, restaurant 145 m² PARIS 1ER ARRONDISSEMENT Rue Saint-Denis – Paris Opportunité rare dans un secteur très dynamique et animé de Paris. Licence restauration incluse Activité actuelle : Chicha & Petite Restauration Extraction existante Terrasse autorisée Établissement prêt à exploiter Surface : * RDC : 80 m² * 1er étage : 45 m² * Sous-sol : 20 m² * Surface totale : environ 145 m² Atouts : * Emplacement à fort passage * Belle visibilité * Grande capacité d’accueil * Licence IV permettant une large exploitation commerciale * Potentiel de développement important pour restauration, bar à cocktails, salon de thé ou concept hybride Loyer : 6 000 € / mois Dossier complet et visite sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter au cœur de Paris dans un établissement spacieux bénéficiant d’une Licence IV. Prix de vente 374 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 340 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WANG [Coordonnées masquées] Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 340 000 € Prix de vente 374 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WANG agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 993 342 310 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39779) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 374 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 340 000 € Surface : 145 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué