Mur commerciaux paris

Opportunité rare d’investissement patrimonial sur une adresse numéro 1 au cœur de Paris Les Halles, dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la capitale. Murs commerciaux de bar avec Licence 4. Les murs sont loués depuis 2007 au même locataire, garantissant une stabilité locative rare. Le bien est vendu avec locataire en place, sous bail commercial notarié 3/6/9, actuellement sur son troisième bail, avec caution personnelle des gérants, offrant une sécurité optimale du paiement des loyers. Revenus locatifs : 72 000 € nets annuels + charges de copropriété soit un rendement de 7% Surface : 70 m² en rez-de-chaussée Deux niveaux de sous-sol exploitables Actif patrimonial rare sur une adresse premium, parfaitement adapté à un investisseur recherchant rendement, sérénité et potentiel de plus-value à long terme. Un bien idéal pour la diversification d’un patrimoine locatif, avec un locataire solide et une exploitation pérenne dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Pour plus de renseignements, contactez nous au 06x67x11x22x11.