Fonds de commerce restaurant, bar 120 m²

ROUEN HYPERCENTRE - PETITE RESTAURATION, BAR, LICENCE IV, GRANDE TERRASSE ROUEN CATHÉDRALE - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette affaire rare de petite restauration avec Licence IV et avec grande terrasse très bien située dans l'hypercentre piétonnier. - Espace intérieur avec 70 places assises. - Cuisine fonctionnelle est équipée pour la cuisson vapeur, au micro-ondes, au toaster ou pour les crêpes (pas d'extraction). - Grande réserve. - Une place de stationnement. A l'extérieur, la terrasse est exceptionnelle avec ses 70 places assises bien exposées et un équipement complet récent. Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel attractif. Chiffre d'affaires moyen : 350 000 euros. Fort potentiel de développement complémentaire. Cession du Fonds de commerce au prix de 210 000 euros. Mandat n° 464193. Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 4900 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - . Référence annonce : 464193B-LVI Non soumis au DPE