🔥 opportunité rare – restaurant rentable avec terrasse & licence iv 🔥

🔥 À VENDRE – RESTAURANT / GRILLADES / SNACK – LICENCE IV – VOSGES (88) 🔥 🚨 OPPORTUNITÉ RARE – COMMERCE CLÉ EN MAIN – 122 000 € 🚨 Vous cherchez un restaurant rentable(8ans d'expérience) , prêt à travailler immédiatement, avec une excellente réputation locale et un énorme potentiel de développement ? ➡️ Cette affaire est faite pour vous. Implanté depuis 2019 à Saulcy-sur-Meurthe, ce commerce de restauration rapide, grillades et plats maison bénéficie : 🔥 d’une clientèle fidèle 🔥 d’un chiffre d’affaires en augmentation 🔥 d’un emplacement stratégique 🔥 d’une excellente visibilité 📍 Situé à proximité immédiate du 2e axe routier le plus fréquenté des Vosges, avec un passage régulier de clients locaux, travailleurs et touristes. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🍔 LE RESTAURANT ✅ Surface totale : 80 m² ✅ Salle intérieure : 32 couverts ✅ Terrasse plein sud : 32 couverts ✅ Terrasse couverte avec voile d’ombrage 7x7 mètres ✅ Cuisine professionnelle équipée ✅ Comptoir grillade/snacking ✅ Deux réserves de stockage ✅ Sanitaires conformes ERP ━━━━━━━━━━━━━━━ 🍺 MATÉRIEL & ÉQUIPEMENTS INCLUS ✔️ LICENCE IV incluse ✔️ Tireuse à bière double bec ✔️ Partenariat indépendant LICORNE BIÈRES ✔️ Mobilier intérieur & extérieur inclus ✔️ Commerce vendu prêt à exploiter ✔️ Aucun investissement à prévoir ━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT 🚀 Livraison 🚀 Développement soirée / terrasse 🚀 Burgers & grillades 🚀 Événementiel 🚀 Augmentation amplitude horaires 🚀 Exploitation licence IV 📊 CHIFFRE D’AFFAIRES EN AUGMENTATION ━━━━━━━━━━━━━━━ 💥 LES GROS POINTS FORTS 🔥 Loyer très attractif : 700€/mois 🔥 Commerce rentable et en progression 🔥 Excellente réputation locale 🔥 Axe routier très fréquenté 🔥 Terrasse très appréciée en saison 🔥 Clientèle régulière et fidèle 🔥 Cadre agréable & touristique ━━━━━━━━━━━━━━━ ℹ️ INFORMATIONS 💰 Prix de vente : 122 000 € 📍 Saulcy-sur-Meurthe (88) 📐 Surface : 80 m² 📄 DPE : non soumis ━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ Idéal pour couple, professionnel de la restauration ou entrepreneur souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. 📞 Visite sur rendez-vous 📁 Dossier complet sur demande