Bar, restaurant 200 m² ST OUEN

Bar, restaurant 200 m² ST OUEN Situé au cœur du dynamique quartier des Rosiers à Saint-Ouen, à deux pas du célèbre Stade Bauer où évolue le Red Star, ce superbe commerce d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage quotidien. À proximité immédiate du MOB HOUSE et du MOB HOTEL, ce local offre un énorme potentiel pour un projet de restauration, bar, brunch, concept food ou établissement festif. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface totale : 200 m² • 100 m² en rez-de-chaussée • 55 m² en sous-sol • 45 m² au 1er étage comprenant un appartement 2 pièces Magnifique façade d’angle de 20 mètres linéaires Extraction 400 Licence IV Grande terrasse de 35 couverts Capacité intérieure jusqu’à 75 couverts Très belle visibilité Quartier en pleine expansion avec forte clientèle locale et événementielle CONDITIONS : Loyer : 5 800 € HT HC / mois Prix de cession : 290 000 € Produit rare sur le secteur, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement vivant et en plein développement. 10% honoraires agence Voir avec Rayan au [Coordonnées masquées] Surface : 200 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué