🍽️🍷 Fonds de commerce Bar-Restaurant à vendre – Vincennes (Quartier des Laitières)

🍽️🍷 Fonds de commerce Bar-Restaurant à vendre – Vincennes (Quartier des Laitières) 📍 Rue Massu, Vincennes – quartier des Laitières, secteur recherché et passant Caractéristiques : Capacité : 50 couverts Surface restauration + bar : 68 m² Surface sous-sol (cuisine + stockage) : 33 m² Hotte 400 mm avec extraction aux normes Monte-charge pour approvisionnement (boissons, produits) Licence IV incluse Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 2 300 € charges comprises Taxe foncière : 2 124 €/an Description : À saisir, fonds de commerce idéalement situé dans le quartier des Laitières à Vincennes, rue Massu. Le local dispose d'une capacité de 50 couverts, sur un espace bar et restauration de 68 m², complété par un sous-sol de 33 m² aménagé avec une partie cuisine et un espace de stockage. La cuisine est équipée d'une hotte 400 mm avec extraction aux normes. Un monte-charge facilite le transport des stocks (boissons et autres produits) entre les niveaux, optimisant l'organisation du service. Exploité jusqu'à présent en restaurant, ce local bénéficie d'une Licence IV, offrant la possibilité de développer une activité bar-restaurant complète. Bail commercial classique 3/6/9, loyer maîtrisé (2 300 €/mois, charges comprises). Emplacement de qualité dans un secteur dynamique et résidentiel. Idéal pour reprise ou création d'un nouveau concept bar-restaurant. Visite possible rapidement