Club libertin discothèque

​🌙 OPPORTUNITÉ RARE : DISCOTHÈQUE / CLUB PRIVÉ CLÉ EN MAIN – 8 MIN DE CHARTRES (28) ​À saisir, fonds de commerce d'un club de nuit entièrement rénové il y a moins d'un an. Idéalement situé sur un emplacement stratégique et bénéficiant d'une excellente réputation, cet établissement polyvalent est prêt pour une exploitation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. ​Potentiel de développement : Ce lieu clé en main est idéal pour la continuité d'une discothèque branchée, mais possède également toutes les configurations requises pour être exploité en club libertin / club privé haut de gamme. ​📌 LES POINTS FORTS : ​Capacité & Surface : 300 personnes sur une surface optimisée de 300 m². ​Aménagements premium : Grand bar central fonctionnel, coin VIP privilégié, cabine DJ moderne. ​Atout majeur : Une véritable scène de 20 m² surplombant la piste (idéale pour showcases, animations thématiques ou spectacles privatifs). ​Conformité : Commission de sécurité OK, normes d'ouverture jusqu'à 06h00. ​Licence IV incluse. ​💼 INFOS PRATIQUES & CONDITIONS : ​Loyer : 4 400 € TTC / mois. ​Stationnement : Grand parking dédié face au club + places de rue. ​Raison de la cession : Nouveau projet professionnel. ​⚠️ NOTE IMPORTANTE : Curieux s'abstenir. Une justification de l'apport personnel et du financement sera rigoureusement exigée avant toute visite (secteur complexe pour les financements bancaires classiques). ​Les murs ne sont pas à vendre. ​Aucune gérance ni crédit vendeur possible. ​Prix ferme.