Bar ambiant / discotheque

A vendre bar / Discothèque avec licence 4 dans un local sur 2 niveaux de 190 m². Dans un quartier entièrement rénové, le commerce propose une activité de bar d'ambiance / Discothèque, le tout avec le matériel nécessaire pour son exploitation. (sauf restauration) Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un comptoir d'accueil, d'un vestiaire et d'un fumoir. Le sous-sol dispose d'un bar, d'une grande piste de dance, des WC et une réserve. Le local est totalement insonorisé. Système son et lumières performants. Possibilité de faire évoluer l'activité avec de la restauration. Bail tous commerces. Possibilité d'acheter les murs commerciaux Licence 4 louée 600 € HT / mois LOYER : 1 762 € / mois FONCIER : 2 893 € / an CA 2025 : 406 000 HT € (sur 2 jours / semaine) Possibilité de reprendre 75% des parts sociales dont la gérance de la société (Société saine) PS: Agence et curieux s'abstenir