Bar tabac à vendre · Alençon (61)

Bar, fdj, pmu, presse, tabac 115 m² ALENCON

Référence CHR-2026-15428 · Confirmée il y a 2 mois · 22 consultations

Prix de cession
205 960 €
Chiffre d'affaires
70 000 €
Loyer mensuel
non communiqué
Surface
115 m²
Couverts
—
Type de cession
Fonds de commerce

Prix demandé : 2,9 fois le chiffre d'affaires annuel. Sur ce type d'affaire, le marché se situe généralement entre 0,5 et 1 fois le CA, ou 3 à 5 fois l'EBE — demandez les bilans avant de vous engager.

Présentation de l'affaire

Bar, fdj, pmu, presse, tabac 115 m² ALENCON Le Cabinet Folliot vous propose une affaire multiservices à forte rentabilité située sur un axe routier majeur. Devenez propriétaire d'un outil de travail performant avec un levier de croissance immédiat. Une Rentabilité Déjà Installée : Commissions Sécurisées : 67 000 € (Tabac) et 30 000 € (FDJ). Flux Bar : 35 000 € de CA Performance : Un EBER supérieur à 70 000 € pour un CA total de 182 000 €. Levier de Croissance Majeur : Grâce à son emplacement sur un axe très passant, l'établissement offre une opportunité exceptionnelle de développer une activité de restauration rapide / snacking. La demande est forte et le potentiel de CA supplémentaire est significatif. Patrimoine Immobilier (Murs indissociables à 100 000 €) : Logement de fonction (3 chambres, cour, jardin). Fort potentiel de valorisation : Une dépendance et un appartement supplémentaire à restaurer . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 115 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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