Bar/Brasserie/Tabac 60 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre Opportunité Unique : Fonds de Commerce au Cœur de Benfeld ! À saisir, un fonds de commerce stratégiquement situé en plein centre-ville de Benfeld, idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire clé en main et à fort potentiel. Ce commerce dynamique propose une offre diversifiée et très demandée : - Tabac & FDJ : Une activité stable et génératrice de flux. - Relais Colis : Un service de proximité très apprécié, augmentant la fréquentation. - Vape : Un marché en pleine croissance avec une clientèle fidèle. - Carterie & Boissons : Des compléments d'activités qui génèrent des ventes additionnelles. Points forts de cette offre : - Gestion simplifiée : Le propriétaire travaille seul, sans salarié à reprendre, facilitant une transition rapide et sans contraintes sociales. - Horaires adaptés : Profitez d'un excellent équilibre vie professionnelle/vie privée avec des fermetures les samedis après-midi, dimanches et jours fériés. Les horaires d'ouverture sont 7h00-13h30 et 15h00-19h00. - Congés annuels : Bénéficiez de 4 semaines de congés par an (2 semaines en été et 2 semaines en hiver), pour un confort de vie appréciable. - Espace optimisé : Une surface de vente de 23m² bien agencée, complétée par une réserve et un bureau, offrant un espace de travail fonctionnel. - Emplacement Premium : En plein centre-ville de Benfeld, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour une personne seule ou un couple cherchant à s'investir dans une activité rentable et bien établie. Ne manquez pas cette occasion de devenir votre propre patron dans une commune dynamique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Loyer annuel : 5 736,00 Euros HC Prix de vente : 129 600,00 Euros F.A.I Charges annuelles : 720,00 Euros Honoraires : 4800 Euros TTC à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 67_0014 Non soumis au DPE