Bar/Brasserie/Tabac 120 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre BAR TABAC FDJ PMU + MURS - EMPLACEMENT N°1 - BIARRITZ Opportunité rare au cœur de Biarritz, en emplacement stratégique ultra passant, en angle de rue bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Nous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Petite épicerie, indissociable de la vente des murs commerciaux. L'établissement développe environ 120 m² parfaitement agencés : - Espace bar convivial - Espace tabac / FDJ / presse clairement délimité - Surface optimisée et fonctionnelle - Réserve facilitant la gestion des stocks À cela s'ajoute une terrasse couverte, véritable atout pour développer l'activité bar tout au long de l'année. L'ensemble a été entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate avec un outil de travail clé en main. Emplacement premium en centre-ville Flux piéton et automobile constant Visibilité maximale en angle Clientèle locale et touristique Gros potentiel de développement (amplitude horaire, offre snacking, animations, etc.) Prix de vente : 744 750 Euros HT FAI Dont honoraires : - 44 750 Euros HT - 53 700 Euros TTC Vente indissociable du fonds et des murs. Dossier complet et éléments financiers sur demande. Opportunité commerciale et patrimoniale extrêmement rare sur le secteur. Prix de vente : 744 750,00 Euros HT F.A.I Honoraires : 44750 Euros HT à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 64_0316 Non soumis au DPE