Fonds de commerce bar, tabac, jeux 105 m²

BAR TABAC JEUX – Proche de BORDEAUX – Gironde COUP DE CŒUR - BAR TABAC TRÈS SYMPATHIQUE À 20 minutes de l'agglomération bordelaise, sur une commune en pleine expansion démographique, ce bar tabac bénéficie d'un très bel emplacement, d'une belle visibilité, sur un axe important avec parking privé. Affaire réputée, animée, accueillante, terrasse ensoleillée, bien équipée, bien organisée. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé. L'agencement est neuf, refait en 2023. Pas de presse. Pas de PMU. Axes de progression possibles : Snack, soirées à thèmes, matchs… Bail neuf, loyer 2 300€. CA marchandises 244 000 € (dont CA Bar 90 000 €) Commissions nettes 155 000 € (dont 101 000 € en tabac et 54 000 € en FDJ) EBE retraité 1180 000€ Bénéfice annuel reconstitué 150 000 € (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926678 Référence annonce : 34 Non soumis au DPE