Bar – tabac – brasserie – fdj – pmu – hôtel | yvelines (78)

À vendre, fonds de commerce complet Bar – Tabac – Brasserie – FDJ – PMU avec activité hôtelière, situé dans un secteur résidentiel recherché des Yvelines. Affaire exploitée par les dirigeants, sans salarié à reprendre, bénéficiant d’un loyer particulièrement attractif et de plusieurs sources de revenus. Chiffres clés : * CA comptable exercice 2024/2025 : 336 830 € * Commissions Tabac : 55 501 € * Commissions FDJ/Loto/jeux : env. 29 500 € * Commissions PMU : env. 8 600 € * Activité bar / brasserie * 6 chambres générant actuellement env. 30 000 €/an * Loyer : env. 1 870 €/mois tout compris * Pas de personnel à reprendre * EBE retraité avant rémunération des dirigeants : env. 114 000 € Le bilan confirme notamment un CA comptable de 336 830 € et 55 501 € de commissions Tabac. Le résultat d’exploitation ressort à 29 395 €, après prise en compte notamment des rémunérations des deux dirigeants et des cotisations personnelles des exploitants. Points forts : activité diversifiée et complémentaire, Tabac/FDJ/PMU, revenus locatifs des chambres, faible loyer, aucun salarié à reprendre et potentiel de développement de la restauration, forte demande sur le midi avec l’hôpital et surtout LE SOIR. Affaire adaptée à un couple, deux associés ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement disposant de plusieurs sources de revenus. Prix : 550 000 € Informations complémentaires, bilans et visite communiqués après échange avec acquéreur sérieux. Apport personnel et capacité de financement demandés avant communication des informations confidentielles.