Fond de commerce BAR TABAC

À vendre fonds de commerce de Tabac Presse avec Bar/Café, FDJ, PMU, services colis et relais poste. Commerce en très bon état, récemment rénové, avec vitrines refaites, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une belle opportunité avec encore du potentiel de développement L’activité bénéficie déjà d’une clientèle existante et de plusieurs sources de revenus : • Commissions nettes Tabac : 73 000 € • Commissions FDJ : 25 000 € • PMU actuellement sous-développé, offrant un potentiel de progression • Licence IV sous-exploitée, permettant également de développer l’activité Bar/Café • Services colis et relais poste Le commerce est idéal pour un couple ou un duo de commerçants souhaitant développer une affaire avec plusieurs activités complémentaires. Local et équipements • Loyer : 1 181 € HT / mois • Bail commercial 3/6/9 • Surface commerciale • Espace Bar/Café • Réserve • Bureau • Cave • Climatisation réversible neuve • Chauffe-eau neuf • Installation électrique en très bon état • Local entretenu et en très bon état • Terminal de caisse Strator permettant le suivi et la gestion quotidienne, mensuelle et annuelle de l’activité Affaire saine avec de réelles possibilités de développement, notamment sur le PMU et l’activité Bar/Café grâce à la Licence IV. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter via la messagerie