Fonds de commerce 233 m² LE TEMPLE-SUR-LOT

Fonds de commerce 233 m² LE TEMPLE-SUR-LOT Nous vous proposons le fonds de commerce d’un établissement multi‑activités idéalement situé au cœur d’une commune dynamique du Lot‑et‑Garonne. Reconnu pour son rôle central dans la vie locale, ce lieu rassemble un bar licence IV, une alimentation Vival, un point tabac‑presse, la Française des Jeux, un relais colis ainsi que divers services du quotidien.L’ensemble offre un cadre convivial et fonctionnel, avec une salle lumineuse, un espace bar accueillant, une terrasse couverte pleine de charme, une terrasse extérieure, des réserves adaptées et des stationnements immédiats.Grâce à son organisation optimisée, l’établissement permet une exploitation immédiate dans un environnement chaleureux et à taille humaine. La commune bénéficie d’une activité régulière et d’un fort ancrage local.Le classement en zone ZRR, véritable atout fiscal, renforce l’intérêt de cette affaire destinée à des professionnels souhaitant s’installer durablement dans un cadre attractif et polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 200 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 184 464 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 736 € HT + 2 147,2 € TVA, soit 12 883,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601 Surface : 233 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué