Bar/Brasserie/Tabac 148 m²

FONDS DE COMMERCE à vendre L'agence Orpi Pro Dhoury Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar / FDJ Situé en plein cœur de Liancourt, ce fonds de commerce de bar avec activité FDJ bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un passage régulier. L'établissement dispose d'une terrasse extérieure en façade sur rue, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours, ainsi que d'un agréable espace extérieur privatif à l'arrière, permettant l'aménagement d'une seconde terrasse dans un cadre plus intimiste. Atout majeur : un logement situé au-dessus du commerce, offrant un confort de vie appréciable pour l'exploitant ou son personnel. Une solution idéale pour allier activité professionnelle et habitation sur place. Grâce à sa configuration et à ses surfaces, ce commerce présente un fort potentiel de développement, notamment pour la création ou l'extension d'une activité de brasserie/restauration. Une belle opportunité d'acquérir un établissement de caractère avec logement, au cœur de Liancourt, et de développer une activité à fort potentiel. Licence IV. 1 place de parking privative. Loyer annuel : 16 265.20 Euros Pour plus de renseignements, contactez Tom GUYOLARD chez Orpi Pro Dhoury Immobilier. Loyer annuel : 16 265,20 Euros HT Prix de vente : 94 600,00 Euros TTC F.A.I Charges annuelles : 2 130,72 Euros TTC Référence annonce : 60_0777 Non soumis au DPE