Bar, fdj, presse, tabac 80 m² Louviers

Bar, fdj, presse, tabac 80 m² Louviers DANS L'EURE, AU SUD DE LOUVIERS au coeur d'une ville dynamique au riche passé historique, BAR - TABAC - PRESSE - FDJ - PMU Emplacement stratégique avec un passage de 5 000 véhicules/jour ! Cette affaire de caractère bénéficie d'une grande façade en angle, offrant une visibilité maximale. Idéal pour un couple ou une première installation, ce commerce dispose déjà d'un chiffre d'affaires stable et d'un potentiel de développement. ? Chiffre d'affaires 2024 : 155 000 €? Fermé dimanche après-midi & lundi = Qualité de vie préservée ! Détail des commissions annuelles : Tabac : 58 500 € Bar : 49 000 € FDJ : 17 000 € PMU : 2 700 € Presse : 2 500 € Le + : un appartement T4 à l'étage pour habiter sur place, avec cour intérieure et hangar pour stockage ou projet annexe. Votre conseiller Cabinet Normand'immo (rouen) : Charles MONCHAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 80 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué