Bar Tabac

À vendre fonds de commerce Bar – Tabac – Brasserie, affaire saine et rentable bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’une activité régulière et de résultats en progression sur les derniers exercices. L’établissement présente une excellente rentabilité, avec un EBE reconstitué d’environ 115 000 € sur le dernier exercice. Chiffres clés * Commission brutes tabac : environ 78 000 €, avec une tendance actuellement favorable * Commissions jeux : environ 43 000 € * CA bar : environ 130 000 € * EBE reconstitué : environ 115 000 € * Loyer des murs commerciaux : 1 500 €/mois en cas d’acquisition du fonds seul Un établissement spacieux et agréable à exploiter Environ 150 m² de surface d’exploitation, comprenant deux salles, une terrasse en façade ainsi qu’une seconde terrasse à l’arrière donnant sur un jardin attenant. Le tout complété par 200 m2 de cave. L’établissement est aux normes d’accessibilité PMR, les équipements et dispositifs de sécurité sont à jour et l’ensemble permet une reprise rapide de l’activité dans d’excellentes conditions. Une organisation laissant encore un potentiel de développement L’établissement est actuellement exploité sur une amplitude de 7h à 20h. Ces horaires laissent un réel potentiel de développement de l’activité bar en soirée, notamment pour un repreneur souhaitant augmenter l’amplitude d’ouverture. La partie brasserie constitue également un complément d’activité intéressant à développer, mais l’établissement peut parfaitement être exploité avec un positionnement davantage centré sur l’activité bar-tabac, selon le projet du repreneur. L’exploitation fonctionne actuellement avec une équipe de quatre personnes. Dans le cadre de la cession, aucun salarié ne sera à reprendre, permettant au futur exploitant de constituer librement sa propre organisation et son équipe. Prix de cession 315 000 € Dossier financier et renseignements complémentaires communiqués aux acquéreurs sérieux. Possibilité d’acquisition des murs En complément de la cession du fonds, possibilité d’acquérir l’ensemble immobilier. Celui-ci comprend : * les murs commerciaux accueillant l’établissement ; * un appartement d’environ 120 m² ; * deux appartements d’environ 50 m² chacun ; * les espaces extérieurs attenants. L’acquisition des murs est indépendante de la vente du fonds de commerce et pourra être étudiée avec l’acquéreur en fonction de son projet. Renseignements et conditions sur demande.