Bar/Brasserie/Tabac 46 m²

Fonds de commerce - 46.00 m² - Lyon 69009 Lyon Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Cession de fonds de commerce – Bar – Lyon 9ᵉ (secteur Bourgogne / Vaise) Idéalement situé au cœur du 9ᵉ arrondissement, dans le secteur animé de la rue de Bourgogne, ce bar bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, bureaux et habitations. L'adresse offre une excellente visibilité et un passage régulier, aussi bien piéton que routier. Caractéristiques du local – Surface de 46 m² en rez-de-chaussée, parfaitement agencée – Terrasse extérieure d'environ 15 couverts – Cave en sous-sol de 15 m², idéale pour le stockage – Licence IV en place – Agencement fonctionnel : comptoir, salle principale, sanitaires Un environnement vivant et attractif – À proximité immédiate du métro Gare de Vaise – Rue commerçante très fréquentée, entourée d'établissements de restauration et de bars – Clientèle locale fidèle et passage régulier grâce à la mixité du quartier (résidentiel, bureaux, étudiants) Les atouts du bien – Emplacement stratégique au cœur d'un secteur convivial – Affaire clé en main, avec potentiel de développement (terrasse intérieure à aménager) – Idéal pour bar à ambiance, afterwork, bar à vin ou concept de restauration légère Prix : 52 500 € Loyer : 700 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 5 250 € H.T Ref annonce : 01-317181 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-317181 Non soumis au DPE