Fonds de commerce bar, tabac, FDJ 40 m²

Bar / Tabac / FDJ / PMU - secteur Boulogne sur Mer A CEDER - SECTEUR BOULOGNE SUR MER - FONDS DE COMMERCE BAR / TABAC / FDJ / PMU Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique lié à une faible concurrence à proximité ! Caractéristiques principales : - Chiffre d'affaires 2024 : 119 500€ dont 70 000€ de commissions nettes - EBE Retraité de 46 500€ en 2024 - Loyer contenu à 720€/mois comprenant un logement d'une chambre habitable - Matériel de entretenu, aucun investissement à prévoir Fonctionnement et équipe : - Ouverture tous les jours de la semaine avec une fermeture hebdomadaire une demi-journée par semaine - Horaires : 7h à 20h30/21h - Le cédant gère l'affaire sans salarié - Pas de fermeture annuelle, le gérant se fait remplacer lors de ses congés Points forts et potentiels - Emplacement stratégique avec un flux soutenu de véhicules et une faible concurrence à proximité - Aménagements et mobilier récents ou entretenus avec soin, pas d'investissements à prévoir - Petit logement sur place compris au bail commercial - Possibilité de développer les ventes annexes et le bar en élargissant les horaires Commerce idéal pour une première affaire ! Référence annonce : SNM_323 Non soumis au DPE