Bar/Brasserie/Tabac 50 m²

Fonds de commerce - 50.00 m² - Republique parmentier Republique parmentier 75011 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local dans le quartier d'Oberkampf de 26 m² (premier lot d'un ensemble divisible ou réunissable) à proximité de Aux Deux Amis, Le Café Charbon, Pierre Sang, la Boulangerie Utopie, le bar L'Alimentation Générale, Monoprix, la Pharmacie de la République, Le Perchoir, le restaurant Ober Mamma et la salle de concert Le Bataclan, idéal pour un concept de bar à cocktails hybride, une cave à manger avec dégustation, un comptoir de street-food nocturne ou un coffee shop branché. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial incontournable de la vie nocturne et créative parisienne, avec une clientèle jeune, branchée, composée de "bobos" et d'une population internationale active. Ce fonds de commerce se distingue par sa modularité exceptionnelle, étant composé de deux lots mitoyens pouvant être réunis. Le premier lot de 26 m² est parfaitement configuré pour la vente avec une cuisine équipée d'un comptoir et d'une hotte à charbon, le tout en attente de l'installation d'un conduit d'extraction de 450 mm prévu. La présence d'une Licence IV est un atout stratégique majeur dans ce secteur où les autorisations de débit de boissons sont extrêmement prisées. Sa situation sur la rue Oberkampf, véritable épicentre du flux festif et du passage quotidien, garantit une visibilité maximale et un potentiel de développement unique, que ce soit pour une exploitation en deux entités distinctes ou pour un grand concept unifié bénéficiant d'un linéaire de façade attractif. Prix : 150 000 € Loyer : 5 368 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 293 € /HT /MOIS Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 15-330953 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-330953 Non soumis au DPE