Bar/Brasserie/Tabac 71 m²

Fonds de commerce - 71.00 m² - Didot Didot 75014 Paris LE GROUPE POINT DE VENTE vous propose un local commercial bénéficiant d'un environnement commerçant de qualité, à proximité immédiate d'enseignes telles que Boulangerie Talmaître, Les Artistes, Potager City ainsi que de l'Hôtel Montparnasse Alésia, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage. Ce commerce développe une surface totale d'environ 87 m² et bénéficie d'une façade de 7 mètres, offrant une excellente visibilité et un linéaire de vitrine particulièrement attractif. Le local se compose de : Un rez-de-chaussée de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, équipé d'un point d'eau et de sanitaires ; Un sous-sol de 27 m², idéal pour du stockage ou un espace de préparation. Ce bien présente des caractéristiques rares et recherchées, parfaitement adaptées à une activité de restauration : Conduit de cheminée (diamètre 250 mm) permettant l'extraction ; Licence IV, possibilité de terrasse Le local convient à toute activité de restauration, dans un secteur dynamique mêlant résidentiel, commerces de proximité et hôtellerie. Une opportunité particulièrement attractive pour une implantation pérenne dans un quartier en pleine vitalité. Prix : 286 000 € Loyer : 2 060, 60 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 133, 33 € /HT /MOIS Honoraires : 28 600 € H.T Ref annonce : 15-336837 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-336837 Non soumis au DPE