Bar/Brasserie/Tabac 235 m²

Fonds de commerce - 235.00 m² - Manin-jaures Manin-jaures 75019 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un fonds de commerce d'exception dans le quartier de La Villette / Buttes-Chaumont d'une surface totale de 235 m² à proximité immédiate de la Philharmonie de Paris, le Parc de la Villette, le canal de l'Ourcq, la Grande Halle de la Villette, Monoprix, la boulangerie Maison Landemaine, Picard, Nicolas, le café des Bancs et le Conservatoire de Paris, idéal pour une brasserie parisienne, un restaurant de spécialités, un concept de street-food à fort débit ou un bar-restaurant festif. Cette superbe opportunité s'inscrit dans le "bon côté" de l'avenue, au cœur d'un secteur extrêmement dynamique, commerçant et touristique du 19ème arrondissement. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à une très belle façade et d'une configuration optimale répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée de 160 m² offre une surface de vente magistrale, idéale pour accueillir une capacité de couverts importante et un bel espace bar. L'établissement est un outil de travail complet et rare, équipé d'un conduit d'extraction de 400 mm de diamètre permettant tout type de cuisson, ainsi que de la précieuse Licence IV. Ce bien est complété par un premier étage de 50 m² (accessible par les parties communes), idéal pour des bureaux, du stockage ou un logement de fonction, et un sous-sol de 25 m² pour les réserves techniques. A visiter sans tarder Prix : 680 000 € Loyer : 6 185 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 725 € /HT /MOIS Honoraires : 68 000 € H.T Ref annonce : 15-344120 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-344120 Non soumis au DPE