Bar/Brasserie/Tabac 135 m²

Fonds de commerce - 135.00 m² - Monge mouffetard Monge mouffetard 75005 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du secteur très recherché Monge – Mouffetard, à proximité du métro Saint-Marcel et de Gare d'Austerlitz, un fonds de commerce de bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement premium. Ce commerce développe une surface totale d'environ 135 m², comprenant 55 m² en rez-de-chaussée, un sous-sol de 25 m², ainsi qu'un appartement d'environ 35 m² et une terrasse d'environ 20 m², offrant une configuration complète et rare pour une exploitation de restauration. L'établissement est actuellement exploité en bar-restaurant et dispose d'une Licence IV, d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 300 mm, ainsi que du gaz triphasé, point d'eau et WC, permettant une exploitation immédiate avec extraction. Ce bien conviendra parfaitement pour des concepts de bar, restaurant, ou établissement de restauration avec extraction, dans un environnement à fort passage piéton et touristique. Situé à proximité immédiate d'enseignes telles que Marionnaud, Krys, Franprix ou encore Casino Supermarché, ce commerce bénéficie d'un flux important de clientèle dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la rive gauche. Une opportunité rare sur le secteur avec un fort potentiel de développement. Dossier complet sur demande – POINT DE VENTE. Prix : 410 000 € Loyer : 2 750 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 250 € /HT /MOIS Honoraires : 41 000 € H.T Ref annonce : 15-335002 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-335002 Non soumis au DPE