Bar/Brasserie/Tabac 160 m²

Fonds de commerce - 160.00 m² - Saint germain des pres Saint germain des pres 75006 Paris Le Groupe Point de Vente vous propose dans le secteur particulièrement prisé de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate de la station de métro Mabillon, une opportunité rare de cession de fonds de commerce. Situé au cœur d'un quartier emblématique et hautement touristique du 6ème arrondissement de Paris, cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel et continu, porté par une clientèle locale à fort pouvoir d'achat ainsi qu'une clientèle internationale. L'environnement commercial est dynamique et qualitatif, entouré d'enseignes de renom, de boutiques haut de gamme et d'établissements de restauration réputés. Ce local développe une surface totale généreuse de 160 m², idéalement répartie pour optimiser l'exploitation. Il dispose d'un rez-de-chaussée de 60 m² offrant une excellente visibilité et un accueil optimal du public, complété par un sous-sol de 100 m² parfaitement aménagé et directement accessible, idéal pour du stockage, de la préparation ou de la surface de vente additionnelle. Bénéficiant d'une configuration optimale, ce bien inclut une Licence IV, ce qui représente un atout stratégique majeur pour le secteur. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 285 000 € Loyer : 3 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 400 € /HT /MOIS Honoraires : 28 500 € H.T Ref annonce : 15-344107 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-344107 Non soumis au DPE