Bar/Brasserie/Tabac 81 m²

Fonds de commerce - 81.00 m² - Champs elysee concorde Champs elysee concorde 75008 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de champs elysee concorde un Le groupe Point de Vente vous propose un fonds de commerce d'exception dans le quartier des Champs-Élysées / Ponthieu d'une surface totale de 82 m² à proximité immédiate de l'Hôtel Fouquet's, l'Hôtel Prince de Galles, Ladurée, Louis Vuitton, la Brasserie Flora Danica, Le Matignon, le club Raspoutine, la Galerie des Champs-Élysées et le Drugstore Publicis, idéal pour un bar de nuit premium, un club privé confidentiel, un bar à cocktails branché ou un concept de restauration nocturne festif. Cette opportunité rarissime s'inscrit dans l'épicentre de la vie nocturne et du luxe du Triangle d'Or, bénéficiant d'un flux international massif et d'une clientèle haut de gamme à très fort pouvoir d'achat. Ce lieu d'exception est un véritable bijou opérationnel pour le monde de la nuit, disposant à la fois de la Licence IV et d'une Licence de nuit (autorisation d'ouverture tardive). Le local a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un fort potentiel d'exploitation immédiate sur deux niveaux : 42 m² en rez-de-chaussée accueillant un espace bar/accueil chic et chaleureux, complétés par 40 m² de sous-sol entièrement exploitable, parfaitement optimisé pour créer une ambiance feutrée et festive. C'est l'outil de travail clé en main ultime pour un exploitant de renom ou une enseigne de prestige souhaitant s'imposer sur l'un des axes nocturnes les plus prisés et rentables de la capitale Dossier complet sur demande !! Prix : 750 000 € Loyer : 4 047 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 52 € /HT /MOIS Honoraires : 75 000 € H.T Ref annonce : 15-347047 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-347047 Non soumis au DPE