Bar/Brasserie/Tabac 85 m²

Fonds de commerce - 85.00 m² - Champs elysee concorde Champs elysee concorde 75008 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose un restaurant rare situé dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Paris, au cœur du quartier Champs-Élysées – Concorde. Une adresse emblématique offrant une visibilité et une attractivité incomparables, idéale pour capter une clientèle haut de gamme, touristique et d'affaires. Points forts du bien : Emplacement premium À proximité immédiate des enseignes de luxe, palaces, institutions culturelles et lieux emblématiques parisiens. Flux piéton constant et environnement à très forte valeur commerciale. Surface totale : environ 120 m², répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée – 50 m² : Idéal pour une salle principale chaleureuse et élégante ou une surface de vente premium. Premier sous-sol – 35 m² : Aménagé en espace salon, parfaitement adapté à des soirées privées, événements exclusifs ou une offre VIP. Deuxième sous-sol – 35 m² : Cuisine fonctionnelle avec espace de stockage optimisé. Capacité d'accueil : 66 places assises, permettant une exploitation confortable et un bon volume d'affaires. Activités possibles : Bar festif, restaurant gastronomique, concept food premium, boutique de luxe, ou tout projet original et raffiné en cohérence avec le standing du quartier. Opportunité : Quelques travaux sont à prévoir, offrant une liberté totale d'aménagement pour créer un lieu sur mesure et exploiter pleinement le potentiel exceptionnel de cette adresse. Prix : 500 000 € Loyer : 10 223 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 990 € /HT /MOIS Honoraires : 50 000 € H.T Ref annonce : 15-339966 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-339966 Non soumis au DPE