Bar/Brasserie/Tabac 59 m²

Fonds de commerce - 59.00 m² - Lafayette cadet maubeuge Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose un bar à cocktails AVEC LICENCE 4 à proximité immediate de la salle de spectacle "FOLIES BERGERES" Dans le quartier de lafayette cadet maubeuge au cœur du 9e arrondissement de Paris, dans un secteur vivant mêlant hôtels, bureaux et espaces de coworking. Ce local profite d'un flux constant, aussi bien en journée qu'en soirée — un emplacement stratégique encore sous-exploité. Aujourd'hui exploité en bar à cocktails, l'établissement ouvre uniquement 5 jours par semaine en soirée SEULEMENT et génère déjà plus de 240 000 € de chiffre d'affaires. Un fonctionnement volontairement limité qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement, notamment sur le créneau du midi. Idéal pour un concept de bar à tapas, bar à vins, épicerie fine ou cocktails (restauration sans extraction). Une base existante rentable, dans un quartier à forte demande, avec une marge de progression évidente pour un repreneur souhaitant maximiser l'exploitation. Prix : 209 000 € Loyer : 3 404 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 283 € /HT /MOIS Honoraires : 18 900 € H.T Ref annonce : 15-335628 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-335628 Non soumis au DPE