Bar/Brasserie/Tabac 112 m²

Fonds de commerce - 112.00 m² - Saint-Denis 93200 Saint-Denis Le groupe POINT DE VENTE vous propose un emplacement premium offrant un fort potentiel pour une activité de restauration ou de bar dans un environnement à fort passage. Ce local commercial développe une surface totale de 112 m² répartie comme suit : 100 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, offrant un espace de réception spacieux et parfaitement exploitable ; 12 m² en sous-sol, idéal pour le stockage ou les réserves. Pensé pour accueillir une activité de bar-restaurant, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées : conduit de cheminée diamètre 300 ; installation gaz ; alimentation électrique triphasée ; espace extérieur exploitable ; hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m ; point d'eau et sanitaires. Grâce à sa configuration optimale et à ses équipements techniques complets, ce local constitue une opportunité rare pour développer un restaurant, un bar à thème, une brasserie, un concept food ou une enseigne de restauration ambitieuse. Un bien clé pour les professionnels recherchant visibilité, fonctionnalité et fort potentiel d'exploitation. Prix : 262 500 € Loyer : 3 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 1 000 € /HT /MOIS Honoraires : 25 000 € H.T Ref annonce : 15-342665 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-342665 Non soumis au DPE