Fonds de commerce bar, PMU, restaurant 96 m²

Fonds de commerce BAR PMU / RESTAURANT à vendre SAINT LAURENT DU VAR (06) À VENDRE – Fonds de commerce Bar PMU-/ FDJ - Restaurant - Centre ville Situé en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, sur un emplacement numéro 1bis, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. L'établissement développe une surface totale d'environ 98 m², complétée par une agréable terrasse. Agencement : Salle bar dédiée PMU/FDJ Salle restaurant indépendante Cuisine séparée avec extraction Capacité d'accueil : 40 couverts en salle 30 couverts en terrasse Le tout est exploité avec un loyer attractif de 1 350 € par mois, offrant un excellent rapport emplacement/charges. Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine. Beau potentiel de développement, notamment par une ouverture le soir, actuellement peu exploitée. 📍 Emplacement stratégique – Centre-ville 📈 Fort potentiel de croissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937760 Référence annonce : 34 Non soumis au DPE