Bar, fdj, restaurant, tabac 640 m² VANNES

Bar, fdj, restaurant, tabac 640 m² VANNES Opportunité rare au coeur de la commune ! Établissement avec GRAND PARKING, idéal pour la clientèle locale et de passage. Les atouts : Seul tabac de la commune Belle commission tabac plus de 100 000€ net Terminal Française des Jeux (FDJ) Très bon chiffre d'affaires bar Clientèle fidèle et régulière Possibilité d'achat des murs Affaire à restructurer pour créer une véritable activité de jour : restauration du midi, snacking, avec des horaires adaptés (6h45/20h) L'établissement comprend : Salle de bar conviviale Espace tabac Terminal FDJ Cuisine à réorganiser selon projet Grand parking à proximité immédiate Idéal pour un couple ou professionnel souhaitant s'implanter avec une base solide et sécuriser son investissement grâce à l'acquisition des murs. Dossier complet sur demande Ref.7773 Surface : 640 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué