Bar, tabac 85 m² Vichy

Bar, tabac 85 m² Vichy Je vous propose à la vente cet établissement Bar Tabac sur une commune de 3500 habitants à 10MN de Vichy. -Bonne localisation sur axe passant et places de parking -Activités pratiquées Bar et Tabac -Superficie de 60M2 pour la partie commerciale et 25M2 pour les annexes et réserves -Ouverture semaine de 6h/19h sauf mercredi jour de fermeture, le samedi 7h/19h et le dimanche 7h/12h -Fermeture pour congés 5 semaines par an -Loyer annuel 7200EUR soit 600EUR mensuel nouveau bail en cours -Possibilité d'acquérir les murs en sus avec un appartement T3 80M2 et une cave au-dessus du commerce (Je reste à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements sur ce point) -Affaire à développer  -CA bar 50kEUR et Com Tabac 50kEUR Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique...) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au [Coordonnées masquées]  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 85 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an